수도권아파트 2

서울 대단지 20평대아파트 매매가격,매물은 넘쳐나고 추가폭락하는 이곳(부동산 아파트 미분양 분양권 입주권 재개발 재건축)

영상 내용을 분석하여 주요 내용별 목차를 구성하고 각 목차별로 요약 정리해 드립니다. 전체 요약: 이 영상은 서울시 아파트 중 20평대 아파트의 매매 가격 하락률 상위 35곳을 소개합니다. 최고가 대비 실거래가 하락 폭과 하락률을 분석하고, 현재 매물 가격과 전세 가격 정보도 제공합니다. 특히, 하락률이 높은 단지들을 중심으로 투자 또는 실거주를 고려하는 사람들에게 유용한 정보를 제공하는 것을 목표로 합니다. 구분별 요약: 1. 하락률 35위~31위 아파트 (강서구, 송파구, 노원구, 강동구)35위는 강서구 등촌동 등촌주공 3단지로 하락률 21%를 기록했습니다.송파구 가락동 가락쌍용 1차는 22% 하락하여 34위에 올랐습니다.노원구 중계동 중계주공 5단지와 강동구 길동 삼익파크맨션 또한 22% 하락률을 ..

부동산투자 2025.01.20

어중간한 아파트 사지말고, '이 아파트' 사세요

부동산 투자 및 주택 구매 전략 분석: 전문가 강연 내용 정리 주요 내용 목차:가격 상승 순서 및 평당가 분석지역별 가격 흐름 비교 (수도권 vs. 지방)주택 유형별 가격 흐름 (신축, 구축, 재건축)구축 아파트 투자 시 유의 사항 및 대안재건축 투자 전략 및 성공 방법 (예고)1. 가격 상승 순서 및 평당가 분석:아파트 가격 상승은 일반적으로 높은 평당가에서 시작하여 점차 낮은 평당가로 확산되는 경향을 보인다.평당가가 높은 아파트는 수요가 많고 입지가 우수하여 가격 상승을 주도하는 경향이 있다.특정 지역의 가격 변동을 예측하기보다는 평당가 수준을 비교하여 상승 가능성을 가늠하는 것이 효과적이다.예를 들어, 구리시(평당 3,600만 원)보다 성남시(평당 4,000만 원)의 아파트가 먼저 상승할 가능성이 ..

부동산투자 2025.01.20